Сообщений в теме: 3

[Никита Колаев]

Добрый вечер, купил по дешевке у друга большую шести комнатную квартиру на первом этаже в Москве, ему просто срочно нужны были деньги на бизнес. Продавать квартиру не планирую, хотя выгода будет довольно приличной. Хочу сделать из квартиры коммерческое помещение и сделать там ремонт под офис, и в дальнейшем его сдавать в аренду. Подскажите, какие подводные камни могут встретиться? Можно ли вообще сделать из жилого помещения офис?

[Артём Сюрсин]

А почему хотите именно сдавать квартиру под офисы, а не под ее прямое назначение в виде жилого помещения? Если вы купили ее слишком дешево, то она так и так быстро окупиться.

[Павел Вихнов]

Нужно перерегистрировать квартиру под нежилое помещение. Делается это не так сложно, но долго. Для начала нужно договориться со всеми соседями и взять у них письменное соглашение. Более подробно почитать о том, как перевести квартиру в нежилое помещение можете на сайте гарант.

[Виктор Хораськин]

Нет, конечно, из жилого помещения просто так нельзя сделать офис. Но только если вы не будете сдавать его для троих людей, но трое человек не будут платить за такую большую площадь помещения. Нужно переводить это помещение в нежилой фонд. Вот, компания, которая занимается переводом квартир в нежилой фонд https://bit.ly/31cnhVg.